主题：【布局】2016市场为刀俎，你我为鱼肉，是望楼兴叹，还是含泪死撑？
- 发表于2016-03-04
深圳调控政策出台
深圳楼市政策收紧，社保1年改3年，营业税免征由2年改为5年以及一系列收紧的房贷政策等。
如果深圳调控政策一旦出台，一大波无法在深圳购房的人群会流向临深片区，再加上国家去库存的大方针，临深的东莞、惠州以及中山等地马上又会热起来。可以说深圳、东莞、惠州是连在一起的，不仅仅是地理位置上。
也就是不管2016年深圳楼市政策是宽松还是收紧，东莞与惠州都会是热点。
深莞惠一体化实质进展
在18日深莞惠经济圈会议上，公布了深莞惠经济圈40项合作事项，其中交通方面达到23个。其中再一次强调了深圳、东莞与惠州地铁接驳的事项。
●启动开展深圳地铁14号线延伸至惠阳大亚湾的规划研究工作
●研究确定深圳地铁6号线、11号线和东莞地铁1号线、3号线的具体接驳方案
从2015年底到最近的几条新闻，几条信息一直像是在传递一种讯号，从新闻以及最新的一些政策上给大家分析一下。
1月28日……市委书记-马兴瑞
(加强深莞惠的合作，他表示，深圳往东莞和惠州修地铁，也是希望缓解深圳土地空间不足的问题)
2月18日，深莞惠经济圈（3+2）党政主要领导第九次联席会议上，又再次强调了深莞惠合作，将深圳地铁开到东莞与惠州。
公积金异地贷款购房
2015年公积金政策，在深圳缴存公积金，可在东莞、中山贷款买房。
这条政策，无疑是在把深圳购房者引到东莞与中山。(那么惠州呢？)
不限购城市最低首付2成
2016年2月，不限购城市首套房最低首付2成，目前广东4城，佛山(含顺德、南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%。
东莞、惠州没有分到这块大蛋糕，但是再大的蛋糕也没有深圳这块大，谁让他们挨着深圳呢？深圳高房价外溢直接收益的就是东莞与惠州，这个在2015年已经尝到甜头了