主题：惠州的旅游地产紫来龙庭山莊值得入手吗？

  中国的房地产市场在慢慢细化，大家对居住的环境要求也越来越高，于是，旅游资源就被调动起来了。旅游地产不止具有居住的价值，在投资发展前景方面也有优势。也因为价值高，旅游地产区域、规划有优势的话价格必定也会水涨船高。最关键的，还不受调控政策限购的限制，那就可以买多几套了。市区的房子拿来工作，景区的房子拿来度假、居住。

  青山、绿水、温泉，谁不爱？！加了这几个关键词的楼盘受关注度都会高一些。如紫来龙庭山莊，因为位处大观园内才备受关注。惠州龙门的温泉，不敢说全省的人都知道，至少珠三角地区的人是知道的。每年大观园接待的游客估计就不少，像广州、东莞、深圳的，冬天都喜欢来这边旅游。

  再来看看紫来龙庭山莊，从售价上看，预计9000元/㎡的单价在南昆山这片区确实有点高，大家都会跟周边的富力南昆山养生谷相对比。虽然户型较小，但总价也要50多万了。

  销售介绍，买下这套单位后，买家可以与楼盘在头5年签订租约，每年享有总价的6%的固定回报率，期间免交管理费，每年还可以享有30天使用权（节假日另计、周末1天当2天）。在头5年的租约结束以后，业主还可以与楼盘继续延期，回报率将高于头5年的6%。

  那按照总价一套50多万的公寓计算，预计在头五年可以拿到15万的回报。接下来25年就看房子怎么涨价了如果涨的不高。25年至少要收回35万的钱，好像有点难度？大家能说说自己的看房吗？

有闲钱就可以投资了

怎么我没觉得入手的机会有点小呢？

不是吧，哪都不知道有没有钱进账的……

值不值得你自己其实知道的

这么说来风险还是很大

风险评估都是在没有什么风险的情况下作出的评估。

别买了

买几套？那多悲催

这个得好好研究