主题：“上山下海” 只为找到合适自己的养生之地！

不能否认的是，目前很多所谓的旅游地产，其主角都是为了卖房子，并不属于真正意义上的旅游地产！都是先卖房再开发旅游资源，或者边卖边开发。能真正服务到最后的旅游地产少，当然，不能说没有。像惠州就有，谁谁谁就懒得说了，免得封了我的帖子，查我户口。

  惠州的旅游地产让大家所熟知的莫过于滨海旅游地产。总价低、功能全、服务强的经济型旅游休闲地产，谁都想掺一脚。所以，为了找到一个既适合本人，也有高利润回报，当然，偶尔还能自己享受一下的项目，本人可以说是已经攀山涉水，走遍惠州了。惠州城区公寓总价高，伤不起；大亚湾的房子买了就卖不回本钱了；其他地方的话还得慢慢等回报。这两天还看了几个滨海地产，总觉得滨海地产具有太明显的季节性，要么就好热要不就冷场，这回报有点像心电图。还是算了。

  个人觉得，无论是哪里，想做旅游地产，都必须坚持保护旅游生态为先，在不破坏自然的情况下进行，是最具长久性发展的。虽然对于开发商来说，不管怎么做都是在卖房，但旅游度假地产要能够保持长久的生命力，必须要引入产业，以产业带动人气。

为什么看上紫来龙庭山莊，原因很简单：超高返租率+60万/年客流量+交通便利+政策利好。当然，这是他们的宣传，本人自己也研究过。觉得还算是靠谱的。8年成熟的旅游资源增加了大观园紫来龙庭的附加值。

  不过开发商是第一次做地产，不知道会不会负责卖完房子之后就不再管项目。而且产权只有40年有点担忧，如果15年内没回本的话，那我投资就等于白玩了。

这里养生确实还不错，就是觉得如果是9000的价格有点贵了

这里只适合投资，那别墅怎么办？

还以为什么呢，标题党。

养生来说，惠州都是养生的地方，哪里都可以

 也不是这样说，至少大观园的空气比起这边确实是好很多的

负氧离子，就是为了养生之用呀！

好像惠州的地理位置是最好的，离深圳广州东莞佛山都近。还不赖。在发达城市边边

它的60万客流量是怎么算出来的呢？

政策确实利好，连龙门旅游局都支持，能不利好吗？