主题：关于租房与买房的问题，有本事来反驳

刚看到一个农民兄弟的贴讨论租房还是买房，我发表一些我的看法：

1、如果你是长年（10-30年以上）居住此地，你现也没有房子，那么可以肯定的说，买房好，这个好不是说买房划算，而是说有个窝，安心。

2、一些人回贴说“不管你住不住，房子就是增值保值”：

真是愚蠢的想法，过去15年房价涨了10倍，那么未来15年房价还会涨10倍，很多人喜欢说，过去15年，20万一套房的房价，现可卖200万，赚了10倍，那么代表未来15年，房价还是会涨10倍。这样的人真的太愚蠢了，房价跌不跌不预测，但再涨10倍，那随便卖中国一个穷省的房子，就可买下整个美国了。还有人口下降，未来15年，由于现在的80后，90后大多是独生子女，他们大多数已有房子，所以15年后房子多得用不完。

3、肯定是租房更划算：
那个农民兄弟说有40万，是用利息租房还是付首期，一大堆人列举了一些愚蠢的回贴说买房划算，真是笨到家了。
举例：
A有40万，不买房，每月利息付房租，每月收入扣去生活开支存起来，20年后有80万
B有40万，付了首付与装修，每月收入扣去生活开支其他用来还贷款，20年后有一套老旧的房子，短期来看，房子不会跌多少，但用15-20年来看，房价不说跌多少，至少跑不过存款利息了，所以20年后的一套又老又旧的房子，加上全国房子多得用不完，这房子估计在20年后最多值20万块钱。

4、以后钱更不值钱：
P话，还是那句不要用过去15年来推算未来15年，以后的钱肯定贬值没有前面15年快了。

5、孩子城市接受教育好：
又错，很多镇县的教育才是最好好，最主要老师负责，而大城市的老师太现实了，只认钱，所以县镇（主指湖北、湖北、江西等省）教育完胜大城市的教育，不信你看每年高校招生分数线就知道了。

6、真正划算还是在乡镇上修套房子，因为修房子只有建安成本，最主要几十年后，地基还是你的，可城市买房，你能分多大点地基？不过你得长年在这个地方居住，否则也没用。

总评：划算肯定是租房划算，因为未来15年钱比前面15年更值钱了，但考虑如果你计划在这个城市长年生活下去，有个固定的窝肯定是好的，所以买房尽管不划算，但也值得了。

还没被现实扇够巴掌呢？

那就继续等现实给你教训吧。

点一句：傻空其实没搞懂两个问题：1、房租代表的是工薪阶层收入变化水平，而房价代表有产阶级财富变化，所以，房价永远跟最低层民众无关。

2、不要混淆居住和房产，这是两个概念。你租房就能满足居住需求，而房产权可能是你一辈子也不会有的。

楼主的结论完全是基于自己的假想，比如说：
1，“但用15-20年来看，房价不说跌多少，至少跑不过存款利息了”。这个结论如何得来？为什么就不能涨幅比存款利息还高？08年也有人这么说，可是结果呢？

2，“以后的钱肯定贬值没有前面15年快了。 ”为什么没有？你如何得知以后通胀没有前15年快？又是你主观臆断吧，政府15年后货币政策你都知道了？

3，很多镇县的教育才是最好好，最主要老师负责，而大城市的老师太现实了，只认钱，所以县镇（主指湖北、湖北、江西等省）教育完胜大城市的教育，不信你看每年高校招生分数线就知道了。 这又是主观臆断，重点学校都是市里的学校，你乡镇的学校反而分数比人家重点学校还高？我看怎么说都是重点学校分数高些吧

支持租房

那我来问问你：


城市会不会发展？不会发展你租房子打工有什么意义？

会发展的话房价为什么不涨？房价涨的情况下租不是远远亏于买？

乡镇你能自己修房子，你能修公路地铁高架高铁CBD医疗教育商业生活配套？


租房子看上去是在钱上占便宜了，事实上在别处亏的太多

看你自己个人的想法，没啥好说的。

总是在纠结买房和租房划不划算。这两种选择根本是不能对比的，正如买车开还是打车或者是做公车那个划算。现在城里放在那一年不开也得一万。这些钱可以坐很多次的车了。即使这样买车的人超多！！自已开车和坐车区别在于享受不同，感觉不同。而不是划算与不划算的对比，租房与买房同理，享受不同，感受不同。睡在家里的席梦思上和睡在別人房孑里的席梦思上，感觉能一样吗？

租房跟买房的区别就是，前者是你用自己的血汗钱来养活一群不用上班就比你过的幸福的人。住再久，人家也不会感激你。后者就是，你用自己的血汗钱给自己买了个负担，你自己辛苦了一辈子，好不容易还清贷款，人不在了，可房子归自己的后代。后代会感激你几辈子。