主题:出门做好准备,房贷一次OK
- 发表于2014-06-11
目前房贷,不太容易,证件及相关证件准备齐全,好办点
- 发表于2014-06-11
贷、贷、贷······累、累、累······
- 发表于2014-06-12
坑爹的,贷款超级辛苦
- 发表于2014-06-12
现在有哪家银行可以比较快贷到款啊·····
- 发表于2014-06-12
房贷····
- 发表于2014-06-12
现在银行贷款都不好贷,即使申请下来了,放贷也得等老久
- 发表于2014-06-12
一般整个流程下来需要多久啊
- 发表于2014-06-12
不知道
首先,主要是准备齐全资料:
1.户口本 2.身份证 3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章! 5.学历证书 6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易开具)7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
其次,必须适合贷款条件 :
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。
再次,房贷需要掌握的信息:
A 贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;
B 贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年;
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年;
C 贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;
3、 本贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于次年1月1日开始,执行新的利率。
D 还款方法
1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减.