主题:香槟小镇的业主们,让我来告诉你们无证交房的恶果!
- 发表于2014-07-01
就是,买期房就是很多烦心事啦
- 发表于2014-07-01
对啊,媒体的力量也是挺强大的哦
- 发表于2014-07-01
玄色风,您好!您所发的帖子“香槟小镇的业主们,让我来告诉你们无证交房的恶果!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-01
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- 发表于2014-11-19
为什么个个还是要去买期房呢 真不明白 你们觉得真的能得到实惠吗?
- 发表于2014-11-25
请问楼主,你是说香槟小镇哪期房子是无证交房啊,我现在正在看C栋开盘的,真是这样,不敢买啊
说到交房真是几家欢喜几家愁,大家现在买的大部分都是期房,一般买了要等少则几个月多则几年的时间才能收房,等了这么久终于可以交房住新房了,自然是件令人高兴的事情,但是有时候交房并不是那么的顺利,惠州之前就出现过很多交房问题,例如名流印象的天坑和荷兰小城的水电配套不全等等,有些人还觉得小区没有自己当初想象的那么好,有点失落,有人在收房的时候发现门窗有问题或者空鼓漏水等,相比这些小问题,最大的问题莫过于开发商无证交房。有些朋友可能还不知道交房时还要检查开发商的相关手续,手续不全是不能收房的,否则,
办不了房产证,房子就是“黑户”!!!!
一、交房前要检查开发商的哪些手续?
《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和实测面积登记表
《竣工验收备案表》是最重要的是最应该注意的文件,这个表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。竣工备案是收房的前提,没有这个表,即使开发商把房子做得再好,也不具备交房的条件,可以拒绝收房。
二、无证交房的后果
无证交房后果很严重,可能您花了大半辈子积蓄买的房子办不了房产证,房子只能是“黑户”。一个房产证都办不了的房子你愿意花那么多钱去买吗?
三、业主怎么样对付开发商的无证交房?
首先对于开发商的无证交房业主一定要团结起来,人多力量大,势单力薄是斗不过开发商的,团结起来坚决拒绝交房,超过交房期限还未拿出备案表,可以要求开发商赔偿违约金,网上律师给出明确答复了的,没有备案表延迟交房,开发商是要付违约金的
再次要利用网络的力量,引起媒体的关注,让各大媒体纷纷报道、曝光,开发商最怕的就是媒体关注了,媒体一旦关注,给开发商施压,问题会好办很多,所以一定要发挥网络时代的优势。
总而言之无证交房的楼盘千万不要碰!