主题：大亚湾楼市热销是炒作？

  每当大亚湾楼市的热销新闻一出，总会有大波人留言，多分为两类，一类感慨大亚湾的热销，对湾区发展信心满满，一类指责媒体谎报军情，质疑数据的真实性，更有人言之凿凿“大亚湾才多少人，买得了那么多房子么?”。

  对于大亚湾楼盘，或不能一言以蔽之，毕竟再火热的市场，总有那么一两个例外。但就整体楼市而言，大亚湾已足以用火热来形容。

   大亚湾楼盘众多，人口甚少，这确是事实，“空城”一词也因此与大亚湾如影随形，但大亚湾房地产市场主要为“外销”，如惠州多位业界人士所言，“并不能以大亚湾的人口基数来评价大亚湾楼市。深圳客才是大亚湾楼盘的主要’攻击对象’，到如今，深圳客已占据大亚湾90%的市场份额。”

   那为何深圳人愿意来惠州买房子，看中的要是什么？

    深圳人来大亚湾买房，原因或有三

一、大亚湾与深圳为，就算没有深惠城轨等规划，从深圳往大亚湾耗时也不长。随着深莞惠一体化的推进，深惠城轨、延长线等交通利好的出台，为大亚湾的大加分，吸引了更多的深圳人前来大亚湾买房。

二、大亚湾为房价洼地。虽为，但深圳的房价显然与大亚湾划分出了“贫富等级”，11月份深圳新房成交均价为44761元/平，而大亚湾成交均价仅6594元/平。

三、大亚湾买房符合要求可以。在深圳太难，孩子问题难以解决，大亚湾多个楼盘引进，为业主解决了这一难题。

   大亚湾无论是热销还是炒作，现在就是火爆，但这火爆背后，对于购买者的我们也应该理性购买，切勿趋之若鹜，盲目跟风。

其实无论大亚湾是热销还是炒作，正所谓不可能空穴来风，这二者也是相辅相成的；再者，大亚湾现在确实拥进了很多深圳人来购房。

说得都是事实

个人觉得大部分是炒作，很多人都觉得是媒体在鼓吹

这个很难说的，不过现在惠阳大亚湾在深圳房价的刺激下，确实比往常好卖了

 现在很多过来买房的都是刚需群体，跟之前的客不一样

现在应该很少人会买房了吧

大亚湾再我也不会去买的