主题：一点经验，送六个忠告给想买房的人

对于这个问题，很多人会给很多回答。但归根结底，就是两方面，第一是为了生活，第二是为了工作。所以，配套和交通，才是一个房子是否满足你需要的核心，如果没有配套，你会长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，谈何生活？

如果交通不好，一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭，对于年轻人尤其不利。交通和配套差的地方，往往在远离城区的郊区，所以出于实用主义需要，买在城区，是绝对正确的。

【有车能解决问题吗】

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子（这些地方往往在郊区）为了解决生活和工作问题，比如白鹭湖。选择了买车，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，一直用车出行，成本是很高的，油价在上涨、养车的人，往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的，买车无疑是另一大负担。

另一方面，惠州这几年车辆数量猛增、上下班堵车堵成什么样大家都知道，有些时候，私家车还不如公交方便。

但是并不是说不要买车，只是建议不建议采取“买在偏僻郊区＋再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍微高一点，但长期以来的交通便利，你会觉得多花点钱是值得的。

【升值潜力重要吗？】

有人说，不搞投资，买房就是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。

事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为？

【住在什么板块重要吗？】

在“富人区”，很多人买房也选择在这里，觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金，但是笔者认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子“的因素，要看这里环境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活习惯和消费能力，自己的亲戚朋友是否在这里，这离上班地方近不近？一句话，合适就是最好的。住惯了老城区住新城，总是有种配套不够多的感觉。

【价格呢？】

第一次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，价格不要太高，可以买个便宜的（但是配套和交通不能差）。不过现在利率有点优惠，如果实力够买好一点也是可以的。

【总结】

第一次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三、选择适合自己的房子，不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通，交通好，你换工作也不怕、交通好，升值潜力就会有，交通好，配套也不是问题。

我也有这种感觉，租房固然好，但是想到搬家，很多喜欢的东西就不敢买了

楼主的总结我不太认可，楼盘品质差，住着不安全

谢谢分享

楼主是想说买金盛丽景就好了是吗？

还不错，有点道理

意义不大

老生常谈啦

这些都是虚的，房子的所有问题归根到底只有一条，钱的问题

 有钱就有好房子是吗？