2016年，一线城市的“外溢效应”一直是一个热门话题。何为“外溢效应”？以坐拥广深两大一线城市的广东省为例，避开高房价，广深周边城市成为不少购房者置业的新选择：佛山、东莞、惠州、中山、珠海等地，楼市呈现出量价齐涨的格局。
随着东莞房价在今年2、3月的上涨，临深片区不少楼盘房价达到2万元/平方米，接近“天花板”。据了解，9月12日-9月16日这一周，深圳新房成交均价达到67120元/平方米，环比上周54284元/平方米上涨23.6%，同比去年9月更是大幅上涨近八成。一周房价暴涨1.3万，深圳房价的疯狂模式。高房价使深圳的购买力外溢向周边城市，惠州、东莞在内的临深片区楼市同比出现量价齐升。火热的市场也吸引了更多房企和购买力进入。以“深莞惠”城市群的惠州为例，其一个月就完成了未来三年的去库存任务。而位于双月湾度假区的虹海湾二期现推出50－80m2一线海景公寓，约180m2海景珊瑚墅。两小时生活圈内，首个原生外海全家庭度假地，正是投资置业的最好选择。
2016年，一线城市的“外溢效应”一直是一个热门话题。何为“外溢效应”？以坐拥广深两大一线城市的广东省为例，避开高房价，广深周边城市成为不少购房者置业的新选择：佛山、东莞、惠州、中山、珠海等地，楼市呈现出量价齐涨的格局。
随着东莞房价在今年2、3月的上涨，临深片区不少楼盘房价达到2万元/平方米，接近“天花板”。据了解，9月12日-9月16日这一周，深圳新房成交均价达到67120元/平方米，环比上周54284元/平方米上涨23.6%，同比去年9月更是大幅上涨近八成。一周房价暴涨1.3万，深圳房价的疯狂模式。高房价使深圳的购买力外溢向周边城市，惠州、东莞在内的临深片区楼市同比出现量价齐升。火热的市场也吸引了更多房企和购买力进入。以“深莞惠”城市群的惠州为例，其一个月就完成了未来三年的去库存任务。而位于双月湾度假区的虹海湾二期现推出50－80m2一线海景公寓，约180m2海景珊瑚墅。两小时生活圈内，首个原生外海全家庭度假地，正是投资置业的最好选择。