主题：惠州又一本土开发商现危机 东鑫广场"拖后腿"已被证实查封

说起金宝集团，相信不少老惠州人都很熟悉，因为曾开发过江北首个高端楼盘金宝花园和云山花园，小金口的金宝山庄，仲恺的金宝城市佳园，这些耳熟能详的楼盘我们不少的朋友都早已入住。拿金宝花园为例吧，这里毗邻东江，一线的江景资源，旁边是华贸商场、丽日商场，惠州一小，生活、配套、交通、教育、环境在惠州都属稀贵资源。而且在我们的印象里，以前住在金宝花园的大多在江北上班一族的事业单位及公务员，生活圈层次较高。

金宝集团的前身是惠州市外经惠海贸易公司，于1991年成立，本土开发商。说起本土的开发商，大家联想到的是割舍不断的政府关系，其前身惠州市外经惠海贸易公司当时是国营企业，在政府的扶持下发展。在后来的90年代房地产行业兴起的时候，金宝董事长庄恭钦毅然往房地产行业进攻，被称为当时的“拓荒牛”因此，有了后来的云山花园、金宝花园等等。

东鑫广场“拖后腿”发售大半年 仅卖出30余套

2014年以来，楼市回归常态，以前不少“大跃进”的集团如光耀、佳兆业等由于资金链短缺等问题不得不面临停工或重组。金宝集团旗下开发的东鑫广场便出现了“拖后腿”，东鑫广场位于水口东江工业园区，原规划是东江园区首个商住地产项目，但据现场观察，东江工业园区目前较荒凉，不少购房者都慎入，因此，项目发售了大半年了，仅售30余套。

位于东江高新区东新大道附近的金宝东鑫广场项目房源已证实被查封。房管局官网显示东鑫广场除售出30余套外，其他房源处于查封抵押不可售状态。业界观察人士分析，鉴于金宝集团目前面临的困局，短时间无起封可能，查封意味着住房产权被依法冻结。

有市民对购买金宝东鑫广场业主的境况表示担忧，一位市民在受访时称，“怕这些已经售出的业主收楼遥遥无期。”目前金宝东鑫广场已经停工，三栋住宅楼也仅仅封顶一栋，集中商业已经封顶，写字楼和酒店尚未开始发售，整个项目最多完成了约六成的开发量，其此前预计的2015年12月31日交楼现在看来已经无法兑现。

一位要求匿名的地产观察人士解读称，金宝集团老板牵涉到的政商关系，或是东鑫广场被查封的根源，他还称，被查封房源短期内无解封的可能。前车有翡俪港的维权事件一闹再闹，惠州的房企真的不可靠了？期房谨慎？！

早就听说有问题了，难道真的是政商关系··？

开发商都靠不住了，买房的话还是现房吧

 现在我知道 买房必买现房！

只希望中信不要出问题才好

告诫广大购房者，买房要慎重

 现在开发商都信不过了 还是买现房二手房吧