主题：老司机告诉你房子买多大才好？

  楼盘千千万，房子万万千，可是什么样的房子才叫合适，才叫好呢？相信很多去看过房子的友友们都有自己观点，这个小区绿化不好户型好，这个小区绿化好户型不好，这里绿化好户型好楼层不合适，似乎哪哪都好，哪哪都不好

  买个房子不容易，考虑的范围太多了，交通、买菜、学校、医疗、社区、户型、价格、楼层、朝向、地段等等等等头都要爆了。

  我们抛开价格来看到底怎么挑选合适的房子，我们从各方面去谈，这可是售楼置业顾问不会跟你说的。

首先面积，很多人都说面积还要讲？我想买多大就多大，没错，有钱你可以随便买，但是我相信刚需不是那么多有钱人吧？所以一个合适面积就是首先要考虑的。

  那么多大的面积比较好呢？刚需朋友们要记住，第一次买房首选三房，不够钱买大三房，那种二加一的小三房就是你的首选。借钱都要买三个房间的，切记不要买两房，不要想着以后有钱了再换套大的，我给你们举个例子，

  当年我卖金宝城市家园好多新婚夫妇买了两房，当时面积72平米37万，首付12万，按照当时的利率，月供20年每月大概2000。三房加一的小四房大概都在53万，首付15万，月供20年大概2900左右。现在入住几年了，娃生了，父母帮带小孩，来个亲戚都没地方住，更别提考虑二胎了。房子不够住哇，好吧那就换再看房买套大的，然而周围楼盘新房已经卖到九千以上了，买套109的小四房总价按现在最优惠的9000算，总价在981000，首付三成30万左右，贷款二十年月供大概4450，二手房价位大概在8000，卖了这套两房也不够一次性买套大的，还是要贷款，只是说能空余一些装修费。而当年买三房跟两房的首期款仅仅只差三四万。各位亲们可以算下这笔账。

  房子肯定是要朝南的，最好位置靠市中心，这样买菜交通，小孩上学都很方便啊，周边要是有个公园就更好了，说了这么多推荐你们看看拉客上城的89刚需三加一房，让你一步到位不用住两年就愁换房。小区配套完善，户型朝南阳光充足，学校就在附近，不远处还有个公园散步健身方便极了。

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

看房请本帖报名，房天下客户享受最优惠价格

次买房三房 这个是真理啊！！两房真的不够用 等有钱换房等到什么时候啊

对对对，同感

身边有亲戚就是买了两房的很后悔

楼主这个分析太赞！案例分析简直是给了我一记重拳

宝宝次就想买个四房的，两房的真心不喜欢

两房适合过渡吧，三房就可以坚持比较长的时间

感觉三房比较实用啊，手头宽裕的建议直接入手3+1

2房真的好难过渡，现在都不知道什么时候