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“我”的置业经验,15年铸就的买房卖房知识总结
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go
主题:
“我”的置业经验,15年铸就的买房卖房知识总结
luanmengzhe
发表于
2016-09-13
进微信群讨论
中国,有14亿人。
你,在其中哪个位置?
中国,有多少套产权和宜居的住宅?
有,多少人能居住在自有产权住宅里?
在资本的世界里,什么决定了,家庭的财富?
深圳,有170万套产权住宅,其中适宜居家的估计约130万套左右。真正住在自有产权住宅里的,估计不超过100万个家庭(套)。
深圳2015年户籍人口405万,其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过50万个家庭(套),估计有效深户自有住宅缺口100+万。
深圳2015年常住人口1138万,其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过80万个家庭(套),估计有效广义深圳常住人口自有住宅缺口300+万。
无论中国还是深圳,有更多的人,居住在不拥有产权的住宅里。
住宅,只是相对少数人的。
在过去的30年,房地产,成为中国稳定增长最快的资产。
很多人,由家庭住宅金额,达成了家庭富裕。
有些人,通过房地产投资快速滚动,达成了财务自由、财富阶层跨越提升。
当然,还有更多人,住在达不到舒适居住要求的房子里。
2015年-2016年,中国房地产因去库存,发达城市房地产普涨;数百万家庭的家庭资产获得1-3倍溢增。
过去已去,未来还在。
未来十年,在楼市如此高位运行、全球经济调整的大宏观下,还存在通过房地产获得财务自由的机会吗?
对于小白,房价收入比、租售比如此不成比例的情况下,该如何规划买房、自住和投资之路?
历经2015年深圳楼市快速翻番大行情,对房地产投资产生了更多的认识和理解。
终于开始,有时间,做一些总结。
soufunso7151000792
发表于
2016-09-19
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go
你,在其中哪个位置?
中国,有多少套产权和宜居的住宅?
有,多少人能居住在自有产权住宅里?
在资本的世界里,什么决定了,家庭的财富?
深圳,有170万套产权住宅,其中适宜居家的估计约130万套左右。真正住在自有产权住宅里的,估计不超过100万个家庭(套)。
深圳2015年户籍人口405万,其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过50万个家庭(套),估计有效深户自有住宅缺口100+万。
深圳2015年常住人口1138万,其中住在深圳自有产权住宅里的可能不超过80万个家庭(套),估计有效广义深圳常住人口自有住宅缺口300+万。
无论中国还是深圳,有更多的人,居住在不拥有产权的住宅里。
住宅,只是相对少数人的。
在过去的30年,房地产,成为中国稳定增长最快的资产。
很多人,由家庭住宅金额,达成了家庭富裕。
有些人,通过房地产投资快速滚动,达成了财务自由、财富阶层跨越提升。
当然,还有更多人,住在达不到舒适居住要求的房子里。
2015年-2016年,中国房地产因去库存,发达城市房地产普涨;数百万家庭的家庭资产获得1-3倍溢增。
过去已去,未来还在。
未来十年,在楼市如此高位运行、全球经济调整的大宏观下,还存在通过房地产获得财务自由的机会吗?
对于小白,房价收入比、租售比如此不成比例的情况下,该如何规划买房、自住和投资之路?
历经2015年深圳楼市快速翻番大行情,对房地产投资产生了更多的认识和理解。
终于开始,有时间,做一些总结。