主题：大亚湾房价 涨价啦 涨价啦！！！

 进入惠阳大亚湾，楼盘林立，粤B的车牌随处可见，因为临近深圳，这里成了众多深圳客的置业地。与深圳间交通的打通，一定程度上加速了房地产的发展。厦深铁路、深圳地铁14号线、16号线、深惠城轨，使区域楼盘都打上了近深、城轨物业的标签，如今，过万的房价亦成了惠湾的标配。

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“现在正在清尾货，均价12000元/平，预计9月会推出新品，价格涨不涨暂时还没有通知。”这是惠阳某楼盘现场销售讲述的信息，“在项目买房的主要是两种客户，一种深圳客，一种本地客，深圳客占到8成，刚需居多，毕竟惠阳的房价相对深圳而言，低了不止一个等级。”

“暂定在9月底推出首批产品，均价预计在15000元/平，带精装。”大亚湾某大型楼盘的销售透露，首次开盘将一起推出4栋房源，推货量或达千套。据了解该盘营销中心将于9月3日开放，目前现场尚在施工中，但营销中心内坐满了前来咨询的客户，现场销售、中介进进出出，十分繁忙。

与之相邻的某成熟楼盘在9月也有推新计划，预计推出约536套房源。此前，该项目在售均价为12000元/平，可预计，新货开盘几乎无降价可能。

不仅不降价，临深片区还要涨涨涨!

据网友爆料，中秋节前临深区域至少有两个楼盘已经明确表示要涨价，涨价的幅度是每平方米1000元，涨价的时间分别是9月17日和9月22日。

与此同时，临深区域最火的大亚湾即将迎来一个供应小高峰，至少有16个楼盘将上市销售，其中绝大部分楼盘售价在每平方米1.2万以上。

地产圈某群主@阴阳壶日前贴出一张自己去东莞黄江踩盘的现场照片。照片显示金地湖山大境宣布要涨价了。这公告简直了！

而在厦深高铁惠州南站附近某楼盘也放风说将在9月16日开盘，开盘之后立刻涨价每平方米1000元。

当网友在小范围朋友圈内谈及此事的时候，几位朋友大呼屌炸天了！连临深区域都如此涨价，还有天理不？

显然，很多每天在诅咒深圳房价崩盘的朋友，并不知道临深区域楼市已经大不一样啦。

在研究了统计数据后，不能不提醒大家，临深已经在过去5年内价格翻番啦！这其中大亚湾更是逆天成为整个惠州上涨最迅猛的片区。

从2012年到2016年上半年，惠州涨幅最大的区域是大亚湾。均价从每平方米5537元，上涨到了每平方米10697元，是整个惠州楼市第一个均价突破万元的区域。这其中，龙光城涨幅最大。从单价每平方米5300元涨到了每平方米16779元，涨幅是217%。

大亚湾这么一种涨法，在很多人看来是不可思议的。但你是否知道，大亚湾涨价背后是有实实在在的成交量吃撑着？

统计数据显示，过去4年时间里，大亚湾楼市一共成交了113743套，仅次于惠城区的114297套。以如今大亚湾楼市的逆天态势看，大亚湾成为惠州楼市一哥那是分分钟的事情。

这涨势，就连央视都注意到了。

今年2月月份、5月份和8月份，中央电视台财经频道《交易时间》栏目三次重点聚焦大亚湾楼市，直接拿数据说话，点破了大亚湾楼市暴涨的事实，为“大亚湾睡成”正名。央视如此密集高频度地持续关注大亚湾这样的四线城市楼市，实属罕见。

相关阅读：▶央视CCTV报道惠湾楼市，房价还会继续上涨？

网友“陆家嘴”算过一笔账，以央视财经频道交易时间的广告价格测算，这三次新闻报道时长大约是6分钟，按广告价计算是约100万元。免费的广告，实则说明央视确实认可了这种新闻事实！

统计数据显示，今年1至8月中国典型房企销售排行榜上，销售面积最多的是中国恒大，2879.8万平方米。万科地产第三名，1765.2万平方米。第二名是碧桂园，销售面积是2229.8万平米。

销售金额排名前三甲是万科地产2375亿元，中国恒大2327亿元，碧桂园排名第三1794亿元。

而榜上其他几家如保利、万达、华润、雅居乐、荣盛等也争相在惠湾布局，感觉你们好像在下一盘很大的棋！什么都不想说了：

到处都还是

分析很全面

大亚湾真正提高入住率的话，也是要等到2020年后把

是啊，好像又涨了

涨涨涨

坑爹啊。。。又涨

真是一夜暴涨啊

妈呀。。。房价看着真是心酸啊

好心酸啊