主题：说一说仲恺的楼市

   第一次去仲恺是在2012年，跟我表哥去找一个朋友。那位朋友在陈江工业区上班，买房买在富川瑞园，那时富川瑞园的房价才4500元/平米左右，他还说买贵了，现在仲恺各楼盘的房价普遍8000元/平米以上，富川瑞园也要7500元/平米起价，回过头来看，房价差不多翻了一倍。

   仲恺配套比较成熟楼盘，TCL康城四季均价9500元/平米、恒裕·世纪广场价格区间9000-11000元/平米、华辰·花伴里均价9500元/平米。而像源东云锦新开楼盘，目前均价为8000元/平米，2016年5月14日首次开盘均价7100元/平米，短短2个月涨了1000元/平米，并且房子销售火爆，首期开盘1-5栋，目前只剩4/5栋94/110平米少量房源，3栋有些79平米小户型在售。

                                                         仲恺—深莞惠的核心区域

源东云锦的区位图

   源东云锦项目靠近莞惠轻轨仲恺站，周边有天益城、汇佳购物广场、金茂农贸市场、陈江小学、仲恺中学。交通便利，生活配套比较完善，相比旁边的TCL康城四季、恒裕·世纪广场价格也实惠，这也难怪项目会卖的这么火爆。

仲恺的商业综合体—T-PARK公园

   仲恺楼市一路高歌，是有多方面原因的：1、仲恺位于深莞惠核心区域，良好的地理位置可以吸引深圳、东莞客户前来投资置业，承接溢出的资本；2、莞惠城轨开通，出行交通更加便捷，经济生活圈扩大；3、城市综合体建设，T-PARK主题时尚公园、天益城建立，周边配套的不断完善；4、仲恺将建国家级高新技术区，TCL、可口可乐、三星、索尼等世界500强企业入驻仲恺，提供了大量的就业机会和就业资源，吸引了人才也就扩大了购房的需求；5、土地的稀缺性，开发商拿地成本的增高，必然带动了房价上涨；6、仲恺道路交通完善和绿化改善，医院和学校资源的集中，提供了良好了宜居环境；7、深圳东进战略和限购令颁布，惠州又处于价格洼地，惠州房价整体态势上涨必然带动了仲恺楼市的上涨。

  随着赣深高铁规划开通、深惠轻轨的开建，仲恺的楼市潜力将进一步释放！

仲恺还是挺不错的 

没有了解过仲恺那边诶，这么看来，是可以多去了解下

以前买了房的现在赚大发了 

仲恺楼市发展好快

一个城轨真的能撑起这么高的价格吗？

仲恺房价确实涨得好快啊

涨那么快，没想过去仲恺买房