在深圳工作的大强，老婆、孩子都在惠州，去年在华轩·桃花源(下简称华轩居)三期D栋买了一套房，准备在惠州安家。不料本应于去年底交楼的房子，却因开发商资金不到位迟迟无法交楼。本月14日，华轩置业董事长李惠雄在网上发布公开信，真诚道歉，却仍无法给出交楼日期。据不完全统计，华轩居三期D、C两栋面临烂尾、交房无期的房子共计465户。像大强一样，在这两栋楼上“中招”的深圳人超过31人。
买房变噩梦
老秦也在深圳工作，老家也在惠州，已86岁高龄的母亲思乡心切，想搬回老家去养老，但他家在惠州的老房子又没有电梯，老人上下十分不便。故此，2012年3月，老秦签合同买下华轩居三期D栋一套120平方米的房子，“当时D栋已经封顶，但没什么人在施工，我们也没当回事。当年6月，承建商江苏华建的工人公开找开发商讨要欠款，才发现原来这栋楼早就停工了。”老秦称，至去年底复工前，他所购的D栋按合同应于去年底交楼，C栋晚两个月开盘，按合同也应于去年8月份交楼，如今都难兑现。
华轩居位于惠州下角，目前一期、二期已经建好入住，三期的部分楼也已交楼入住，小区环境很好。老秦跟记者确认，至少有31名深圳人在华轩居C、D两栋买房，还不包括未统计到房号和姓名的业主，而且很多人都是首次置业，准备在惠州长住的。“那个地段不适合投资。”他称。
债务复杂 交楼无期
据调查，除了手续齐全却交不了楼的状况，华轩居D、C两栋另有近200户交了首期款或全款，却无法备案，或者交了2万定金，却无法签订合同。因为部分房子还处于被抵押状态，不能出售。
去年7月份以来，华轩居的业主一直通过惠州网上问政的方式向相关部门求助，惠州市房管局、惠城区政府、惠城区规划建设局、江南办事处等部门积极参与、协调。记者从惠城区建设局的答复内容了解到，开发商拖欠施工单位巨额工程款，是导致项目停工以致烂尾的真正原因。惠城区规划建设局另在一份答复中称，致函惠州市房管局暂停办理华轩居D、C两栋110套涉嫌违规网签的楼房一切网签、备案、抵押等手续，以防一房多卖。
为什么开发商会拖欠承建商大量的工程款，以至于影响到楼盘的顺利竣工？如今建完这两栋楼所需资金又从何而来？
老秦称，去年2月份，开发商向业主通报称，承建商与开发商已签协议，D、C两栋的土建项目和外墙由承建商出资在建，其余如电梯、水电、门窗、消防、绿化、煤气管道等由开发商出资负责，约需2000万元就可完工，并承诺D、C两栋分别于去年7月和10月交楼。5月中旬，开发商又改口称，这些项目需3000万元才能完工。
就此，承建商表态称，他们负责的工程已经完成85%-87%，会尽快完成。
2014.5月13日，开发商与业主再次座谈，华轩置业的董事长李惠雄表态，卖房子、车子都要凑一笔资金来做后续工程。业主称，他屡次承诺屡次失信，已经没有可信度了。
业主望相关方垫资解决
阿雄购买了D栋一套房子，他说，华轩居的业主很多像他一样，首次买房、刚需置业，交楼却遥遥无期，这已经不是单纯的房子问题，而是民生问题了。故此，他和一众业主专门向惠州市市长麦教猛写信，请求政府出面，协调承建商垫资，或由政府垫资，投入2000万至3000万，负责余下工程，好让房子顺利完工。
至于已交了钱却仍未备案的业主，阿雄称，还是得靠政府部门加强监督，因为这些房子还在抵押中，没法出售。去年3月20日，开发商称，有140套房正在走解压程序，预计两周内可以解压完毕。“当然，仍是没有兑现承诺。”
在深圳工作的大强，老婆、孩子都在惠州，去年在华轩·桃花源(下简称华轩居)三期D栋买了一套房，准备在惠州安家。不料本应于去年底交楼的房子，却因开发商资金不到位迟迟无法交楼。本月14日，华轩置业董事长李惠雄在网上发布公开信，真诚道歉，却仍无法给出交楼日期。据不完全统计，华轩居三期D、C两栋面临烂尾、交房无期的房子共计465户。像大强一样，在这两栋楼上“中招”的深圳人超过31人。
买房变噩梦
老秦也在深圳工作，老家也在惠州，已86岁高龄的母亲思乡心切，想搬回老家去养老，但他家在惠州的老房子又没有电梯，老人上下十分不便。故此，2012年3月，老秦签合同买下华轩居三期D栋一套120平方米的房子，“当时D栋已经封顶，但没什么人在施工，我们也没当回事。当年6月，承建商江苏华建的工人公开找开发商讨要欠款，才发现原来这栋楼早就停工了。”老秦称，至去年底复工前，他所购的D栋按合同应于去年底交楼，C栋晚两个月开盘，按合同也应于去年8月份交楼，如今都难兑现。
华轩居位于惠州下角，目前一期、二期已经建好入住，三期的部分楼也已交楼入住，小区环境很好。老秦跟记者确认，至少有31名深圳人在华轩居C、D两栋买房，还不包括未统计到房号和姓名的业主，而且很多人都是首次置业，准备在惠州长住的。“那个地段不适合投资。”他称。
债务复杂 交楼无期
据调查，除了手续齐全却交不了楼的状况，华轩居D、C两栋另有近200户交了首期款或全款，却无法备案，或者交了2万定金，却无法签订合同。因为部分房子还处于被抵押状态，不能出售。
去年7月份以来，华轩居的业主一直通过惠州网上问政的方式向相关部门求助，惠州市房管局、惠城区政府、惠城区规划建设局、江南办事处等部门积极参与、协调。记者从惠城区建设局的答复内容了解到，开发商拖欠施工单位巨额工程款，是导致项目停工以致烂尾的真正原因。惠城区规划建设局另在一份答复中称，致函惠州市房管局暂停办理华轩居D、C两栋110套涉嫌违规网签的楼房一切网签、备案、抵押等手续，以防一房多卖。
为什么开发商会拖欠承建商大量的工程款，以至于影响到楼盘的顺利竣工？如今建完这两栋楼所需资金又从何而来？
老秦称，去年2月份，开发商向业主通报称，承建商与开发商已签协议，D、C两栋的土建项目和外墙由承建商出资在建，其余如电梯、水电、门窗、消防、绿化、煤气管道等由开发商出资负责，约需2000万元就可完工，并承诺D、C两栋分别于去年7月和10月交楼。5月中旬，开发商又改口称，这些项目需3000万元才能完工。
就此，承建商表态称，他们负责的工程已经完成85%-87%，会尽快完成。
2014.5月13日，开发商与业主再次座谈，华轩置业的董事长李惠雄表态，卖房子、车子都要凑一笔资金来做后续工程。业主称，他屡次承诺屡次失信，已经没有可信度了。
业主望相关方垫资解决
阿雄购买了D栋一套房子，他说，华轩居的业主很多像他一样，首次买房、刚需置业，交楼却遥遥无期，这已经不是单纯的房子问题，而是民生问题了。故此，他和一众业主专门向惠州市市长麦教猛写信，请求政府出面，协调承建商垫资，或由政府垫资，投入2000万至3000万，负责余下工程，好让房子顺利完工。
至于已交了钱却仍未备案的业主，阿雄称，还是得靠政府部门加强监督，因为这些房子还在抵押中，没法出售。去年3月20日，开发商称，有140套房正在走解压程序，预计两周内可以解压完毕。“当然，仍是没有兑现承诺。”