主题：福田老破旧值得买吗？

去年底买了一套福田新洲的老破旧，心里没底。大家觉得值得吗？有什么潜在风险。

先说下房子的具体情况，
缺点: 房子产权只有50年，只剩25年产权
没有小区概念，住的人员比例复杂
楼梯房，顶楼，老人孩子上下不方便
没有什么好的学位。我也不是太介意这些，总觉得学习不好的孩子进了名校也没用。我自己就是活生生的例子。

优点:价格低，价格比隔壁那些小区房便宜了一半还多。
公摊小，南北空气对流，房子装修了一下住的还行
楼顶可以利用，种种菜，晒晒衣服什么的。
生活便利，附近什么都有，上班也近

现在房价太高，这几年收入也不好不敢折腾，就怕过几年砸手里卖不出去。产权到期等等问题。