近期小区服务中心在巡查过程中发现，有不少住户将住宅改为商用，给园区的环境、安全、秩序等带来诸多影响。小区服务中心根据此情况，对小区内“住改商”的业户进行多次走访及沟通，并采取了相应的管理措施，如：拆除悬挂在住宅外立面的广告、条幅；对LED灯的关闭时间进行管理等。
现根据《业主手册》及《临时管理规约》，对小区内现有的“住改商”用户做出如下管理规定：
1.“住改商”用户需携带房屋产权证明（购房合同或房屋租赁合同）原件及复印件、业主（租户）身份证原件及复印件，前往富力现代广场物业服务中心办理相关登记手续；
2.“住改商”用户需按约定履行相关义务，如按时缴纳物业费、自觉维护小区公共设施设备、爱护小区绿植等；
3.“住改商”用户不得在小区外立面悬挂任何广告牌、旗帜、招牌、灯箱、雨棚或任何其他伸出物，违反者物业公司有权予以拆除，由此产生的相关费用由责任人承担；
4.“住改商”用户不得随意占用公共走道、消防通道堆放杂物，如有违反，应立即恢复原状，并视情节收取相应的违约金及承担因此而引发的法律责任；
5.“住改商”用户不得在小区、楼宇内外乱写乱画，违者应负责粉刷。不得乱贴乱喷广告、传单，违者须予以清理并恢复原状；
6.“住改商”用户如需前往物业服务中心办理相关业务，如注册或购买门禁卡时，需持有业主身份证复印件及租赁合同，否则物业有权拒绝为其办理相关业务；
7.“住改商”用户在自己户内窗户处悬挂的LED广告，于每日晚20:00前关闭，以免影响别的住户正常休息;
8.“住改商”用户不得使用喇叭等扩音器在小区内及商铺周边进行宣传，以免影响其他业主或住户的正常生活。
请各“住改商”用户严格遵守以上管理规定。
近期小区服务中心在巡查过程中发现，有不少住户将住宅改为商用，给园区的环境、安全、秩序等带来诸多影响。小区服务中心根据此情况，对小区内“住改商”的业户进行多次走访及沟通，并采取了相应的管理措施，如：拆除悬挂在住宅外立面的广告、条幅；对LED灯的关闭时间进行管理等。
现根据《业主手册》及《临时管理规约》，对小区内现有的“住改商”用户做出如下管理规定：
1.“住改商”用户需携带房屋产权证明（购房合同或房屋租赁合同）原件及复印件、业主（租户）身份证原件及复印件，前往富力现代广场物业服务中心办理相关登记手续；
2.“住改商”用户需按约定履行相关义务，如按时缴纳物业费、自觉维护小区公共设施设备、爱护小区绿植等；
3.“住改商”用户不得在小区外立面悬挂任何广告牌、旗帜、招牌、灯箱、雨棚或任何其他伸出物，违反者物业公司有权予以拆除，由此产生的相关费用由责任人承担；
4.“住改商”用户不得随意占用公共走道、消防通道堆放杂物，如有违反，应立即恢复原状，并视情节收取相应的违约金及承担因此而引发的法律责任；
5.“住改商”用户不得在小区、楼宇内外乱写乱画，违者应负责粉刷。不得乱贴乱喷广告、传单，违者须予以清理并恢复原状；
6.“住改商”用户如需前往物业服务中心办理相关业务，如注册或购买门禁卡时，需持有业主身份证复印件及租赁合同，否则物业有权拒绝为其办理相关业务；
7.“住改商”用户在自己户内窗户处悬挂的LED广告，于每日晚20:00前关闭，以免影响别的住户正常休息;
8.“住改商”用户不得使用喇叭等扩音器在小区内及商铺周边进行宣传，以免影响其他业主或住户的正常生活。
请各“住改商”用户严格遵守以上管理规定。