主题：惠东价值成长原始股分析

 
   惠东地产近年来已然风起云涌，发展迅速，众多开发商项目云集，提供更多选择性的同时，购房者却没

办法判断如何选择最优，性价比最高，综合指数最佳，买了之后不后悔的住宅，真是乱花渐欲迷人眼。在这

里嘉旺城给选择困难症的人，给追求完美的人，给犹豫不决的人，给无法判断的人一些准则，希望能够

让你的思路清晰一些，做出正确的判断，从而选择一个幸福的居所。

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准则1：政府重点规划区域，政策倾斜方向为首要判断标准

   政府每年都会出《城市规划新编》，以及《详细规划控规》，《专题规划》等等城市宏观产业规划、区

域发展规划，这些代表了城市发展的方向和重要产业发展，以及重点发展，重点发展的必然给予政策倾

斜和扶持，因此必将是股。而通常这样的大发展大迁徙不是每年都有，因此如果在人生盛年遇到这样的

大发展机遇千万不可错过，这些都是做出最基本方向判断的一个最重要的依据。

惠东集合国际和城市的双重利好时代

   惠东现在面临的就是一个好的时代，首先国家现在是有史以来最好的发展时代就暂不提。惠州现在

要建设国际级旅游城市，而惠东的旅游资源占据惠州一半以上，森林公园、绿化带、滨海资源、非物质文化

遗产等等都丰富，加之政府目前大力提升城市环境并大力发展旅游业。因此惠东必然因为旅游带动整个

城市经济的发展，因此惠东也将迎来一个好的发展时代！

华侨城西得天时地利人和，宏观微观多重利好

   由于旅游以及鞋业时尚产业经济的带动势必带动相关经济的提升，例如旅游接待也将得到发展。华

侨城西政府已经规划为国际级旅游接待，加之这里聚集会展，６大公园５大绿化景观带，因此城市

亮化工程一定会大大加强，并且已经在动工进行中，并加大该建设，星级酒店、高档餐厅、购物等

等都会随之崛起，那么这里必然成为惠东的城市新形象名片，因此惠东华侨城西崛起是必然，成为惠东经济

发展ＣＢＤ，旅游会务商务！城市最优资源都将聚集这里，所以无论是、居住、都应抢占最佳

时机进驻华侨城系！因为在最好的时代，通常时间就是资本！这方面深圳有太多参考案例，深圳的发展轨迹

和发展史是惠东好的一个参考样本。(相关文件请见《惠东县旅游发展总体规划 （2010-2030）》)

准则２：把握城市交通脉搏，交通规划动向即是经济发展动向

   通常每个城市交通动向就是城市的经济大动脉，例如机场建设、会展、汽车站、高铁等等这些都是

和政府的区域和产业经济发展规划挂钩。华侨城的交通规划完美，2015年复航的惠州机场，以及城

市主要干道、高铁线、７条城市轨道各种大手笔规划和建设，都可以看出政府重点发展华侨城西区的决心，

而决心所在，重点所在，就是发展所在，这里的价值显而易见！(相关文件请见《惠东新城新区控

制性详细规划》)

准则４：地段地段还是地段，但是仅有地段是不够的

   当惠东新平大道连通城市东西，当环城南路全线贯通，当会展商务集群崛起，当沣盛大桥打破瓶颈

，华侨城向西，大华侨城横空出世！侨城西，作为惠东最新发展的国际性综合，是拥有惠东唯一集

会展、五星级酒店、商业街等多种元素于一体的国际社区，发展高度其他所无法比拟。

   地段时很重要的要素，但是不是唯一的要素，地段的判断也不仅仅限于繁华，而未来的繁华才

是价值成长洼地。侨城西，这样的城市前景资源可遇不可求，因此如果遇到如此完美的地段一定不要错过！

华侨城西恰巧就是这样的地段，错过了就真的错过了，错过了一生一世！

准则７：看附加值，价值比价格更重要

   生活方式比房子本身更重要，精神属性比产品功能更重要，产品比价格重要。

   因此房地产一定要看附加值，看产品本身以外的功能属性以及生活方式，是否满足生活所需，是否

满足家庭成员所需，是否满足品质生活诉求，例如嘉旺城三重景观60000平米的奢华社交空间，可

以宴请亲朋好友以及商务客户，购物、派对、酒会、沙龙、户外野餐等等满足各种高品质生活需求，这些是

一种生活方式的呈现，生活方式契合你的现在与未来才是最佳居所！

华侨城西第一大盘嘉旺城，豪宅价值成长原始股

   以上是、自住、收藏或者改善型住宅的购买者判断住宅产品提供的一些依据，深圳得时集团可

谓透彻的看问题的本质，前瞻性的战略眼光，并能够紧抓最佳时机、选择最佳地段，倾心建筑精工产品的开

发商，因此嘉旺城的以上质素都优秀，在华侨城西再难觅综合条件都如此完美的法式城邦，欢迎来

品鉴，省去对比的烦恼，做出此生最正确的选择！