主题：聊一聊当前形势下惠州房是买还是应该卖的问题

估计有很多老铁很迷茫， 现在国外疫情这么严重，国内的经济就业也不那么好，但美帝又大放水。会大涨还是会大跌？手里有点钱，是不是该冲进去惠州房市？聊聊我的一些想法： 1.美帝无限制放水，相当于往池塘里注水（本意是缓解流动性）。经济复苏之后（乐观下半年，不乐观1-2年），池塘里的鸭子由于水位上升也会跟着浮起来。这些鸭子包括你的工资（人工成本），房租，肉价，粮价房价等等。2. 上方已经说过房住不炒，加之由目前出台的一些政策是保消费，比如支持汽车，补贴家电等，房市夜壶在我看上方不会拿出来使用，会以稳定为先（不能涨房价去拉GDP这样挤压消费，也不能大幅下跌影响整体局面）但地方ZF要吃饭，所以供地和相关房产房贷细节政策会有修补/放松。3，个人首先要保证手里有一定现金（流）应对可能的经济大幅波动（萧条？），如果这点包括月供能保证，低价入手的惠州房产可以保留，特别是16年起涨点前的，原因是1。如果能保证首付自给外，还留有充足的月供储备（2年起），且公婆二人工作收入稳定，可以利用促销（一手房）上车，或可利用卖方（二手房）现金流窘迫上车。其他情况优先考虑（生）活下来，不要贸然上车，最极端的情况是你勉强首付拆借够，签了一手房合约交完钱，供几个月后被裁员了，地产商也跑路了，房子还没脱绿衣。4，如果满足3里的条件上车，推荐带装修的二手房，这是现货交易，而且可以即刻产生现金流。非常时期，留足安全边际非常重要，推荐的地点可以见我之前的帖子。。https://bbs.xizi.com/read.php?tid=4625704